上海接力贷有什么条件？
最近，关于「接力贷」的新闻频发： 12月3日，杭州限购再加码，家庭住房总套数超一套的，5年内不得购买或租赁住房； 12月9日，深圳楼市再出调控新政，夫妻离异3年内买房，任何一方有过房产登记，按首套房贷利率执行； 12月10日，成都出台房地产相关政策，一个家庭同一时段只能新购一套房屋.....
可以说，接力贷这种贷款方式，正在多地盛行。 什么是接力贷呢？一般指夫妻双方作为共同借款人向银行提出申请公积金贷款，在双方都没有公积金余额或者公积金不足的情况下，由子女、父母等亲属缴存的公积金来申请贷款。 简单说就是父母和子女作为一起借款申请人，将父母的房产抵押给银行，以父母的名义申请贷款，这笔钱父母用来买房子，之后每个月子女的公积金账户会将钱打入父母的公积金账户，用于还贷。
那么，为什么会出现「接力贷」呢？ 这背后反映的是当下年轻人购房力不从心以及各地楼市调控从紧的趋势。 一方面，在大城市打拼的年轻人，虽然收入可观，但是在房价面前却是无力买房。根据易居研究院发布的《中国百城住宅价格报告》显示，当前全国100个城市新建商品住宅成交均价20067元/平方米，创下历史新高。
一线城市新房均价已经达到4万元人民币/㎡以上。在北京购买一套50平的小户型，首付35%即需准备148万元的首付款。对于刚踏入社会的年轻人而言，需要在家人的帮助下才能完成购房的首付款积累。而采用「接力贷」的方式就能解决这部分人的融资需求。 另一方面，从近几年的楼市调控政策来看，中央坚持「房住不炒」的定位，强调「稳地价、稳房价、稳预期」，确保房地产市场健康稳定发展。各地方政府也积极跟进，不断升级调控措施。北京、上海的楼市调控都出现过「打新热」的现象，新房售罄，认筹率超高。
在这种市场环境下，「接力贷」这种金融衍生品应运而生。而且，从产品本身来看，因为其借贷时间跨度大，甚至可以达到70年（与房子产权年限相同），对借款人自身的要求也比较宽松，符合当前楼市的需求。所以，即使今年10月份以来，监管机构多次要求金融机构强化房贷授信管理，加强对消费信贷、经营信贷资金流向监管，防止信贷资金违规流入房地产领域。
「接力贷」这项业务依然会受到不少银行的追捧。