上海存量商住有多少平？
据我了解，目前上海待入市商办项目（包含待出让、已挂牌和拟上市）大概有20余个，体量约在300万平米左右。 以上数据不包括临港新片区内的商办地块，11月刚刚拍出的临港金融广场地块预计将建设上海自贸区临港片区的标志性商业综合体，建成后将进一步丰富和完善临港新的生活服务功能。
其实自今年初开始，上海的商办土拍市场就有回暖迹象，尤其是去年“只租不售”模式的尝试成功后，今年各家的竞争明显激烈了许多。
9月份，南京西路街道的两幅宅地经过81轮竞价以溢价率超40%收场；10月份杨浦大桥旁边的两幅地块也以35%的溢价率落下帷幕。这些地块的出让不仅表明了企业对于大上海的看好，也反映出市场上对于商业地产的需求正在稳步提升。