上海租住同权怎么申请？
“租住同权”是去年上海发布的《上海市房屋管理局关于进一步完善租赁房屋的税收政策的通知》中的内容，对于“租购并举”起到一定的推进作用。 根据规定，在规范租房市场方面，房东们需要提供真实的房产信息，包括房屋的坐落、面积、户型等；租房人则需要提供身份证件、工作证、户口本以及连续缴纳满一年的社保清单，并通过房管局官网进行备案，获取房源编码。 与此同时，为了降低住房租赁企业的经营成本，上海还取消了增值税对住房出租征税的规定，即免征房屋租金所得的营业税及附加。
但该措施主要针对的是经营性租赁住房企业，对非营性的个人出租住房仍按4%征收增值税。 但值得注意的是，这一免税政策仅适用于企业，对于个人房东来说，无论是自营还是出租都不属于应税项目，无需缴纳相关税费。
除了减免优惠外，上海还推行了房产税试点，并以此作为调节房地产市场的重要工具之一。 2015年，上海启动了针对新征地住房项目的房产税试点，主要征收对象是购买新房的居民及其配偶。 上海的房产税试点方案明确，个人的新建住房，凡是建筑面积大于140平方米且低于160平方米的，每年需交房产税3%（0.6元/平方米*天数），凡是大于160平方米以上的，则需缴4%（0.8元/平方米*天数）。