上海贷款收几个点？
上海的抵押贷利息，根据客户资质、抵押物价值情况以及银行政策情况，差别比较大，现在市场上普遍是2.68-3.75之间（年化） 比如说房产市值200万，信用良好，银行的贷款利率是3.75%，那么一年的利息就是7.5万 如果用房产向银行贷款100万元，一年要偿还的利息是26800元。 用企业向银行贷款100万元，年利率是2.9％，那么第一年需要还的利息为29000元。 但是，银行借贷，一般都要看客户的征信和流水，如果征信不好或者有逾期记录，银行拒贷的可能性很大，有些银行甚至不看征信，比如部分小贷公司，只要符合他们的贷款条件，哪怕有连三累六，也可以放款。
当然，征信好了利率低，征信不好利率高也是有道理的，因为征信好的客户风险相对较小，银行承担的客户违约风险就低，所以可以给予较低的利率；而征信不好的客户，银行认为风险较大，为了降低自己的损失，只能提高利率水平了。
另外，不同的银行对抵押物的评估方式不一样，有的银行按估价公司评估价的7折或8折计算，有的银行则是按实际购买的交易价计算，同样的抵押物，不同银行放贷，利率可能有差，这点也需要注意。 最后，建议找专业的人做专业的事！