上海城投有多少亩土地?

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2015年,上海的土地出让金总收入是3764亿,其中,上海城投以222亿的出让金收入排名所有企业第一(上海本地国企里,只有上海城投、临港投资、张江高科三家),占全市土地出让金收入的6%强。 这222亿是怎么来的呢?——上海城投一共拿下了18宗地块,总出让面积129万平方米(约合1936亩),平均楼面价21003元/平方米(约合314美元/每平方英尺),所有地块中最高的是静安新城的S11541号地块,成交楼面价34428元/平米;最低的是青浦区徐泾镇的A6050地块和嘉定北城区的JD01-04-02地块,均为25609元/平米。 (备注:以上数据来自相关网络报道,仅供参考,具体以相关部门披露的文件为准。)

如果按21003元/平方米的楼面地价来计算的话,这129万平方米的土地,成本价约368亿人民币。 上海在2015年还推出过一批存量土地使用权,涉及面积约200余万平方米,多数为工业用地,部分为商业用地。最终,北京金融街控股集团有限公司旗下公司、新加坡政府产业基金等分别拿下了一些地块,而上海城投则没出手。

2015年的这一次土拍上,上海国资背景的买方只有上海地产集团和上海城投,两个集团的总部就是挨着的,走路不到十分钟。

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