北京共享住房首付多少？
1.“共租房”没有这个概念，应该是租住小区里的普通百姓住宅。在北京这属于存量房的租赁市场，这类房源的租金要低于新建商品房项目（也就是常说的“次新房”)的租金水平。这种房子一般不需要什么装修，设施也比较简单，大概20平方米左右，月租金大概在4500元/月；如果是在东南五环外，可能3000元/月就能租到这样的房子。
2.共有产权房子都是两限房、限价房，是政府与居民共同出资购房，享受70年产权。这种房子的优势是有居住权但没有所有权，不能上市交易（有贷款的情况下也不能交易），只能继承和赠与；劣势就是价格比较高（每平米价格比同区域商品住房价格低30%左右），位置相对较差（因为要顾及到周围居民的购买需求）。以89平米三居室为例：总价约650万元，首付款260万元，剩下的490万元是公积金贷款或商业贷款。因为是两限房所以需要缴纳的税费也是和普通商品房产买卖不同，具体可以去地税局咨询。