公墓基金什么意思?

付玲歆付玲歆最佳答案最佳答案

“墓地基金”是一种新出现的投资产品,其本质是投资者通过购买基金的方式获得一个拥有优质墓地的长期投资合同。 墓地基金的收益率如何计算呢?其实和指数基金非常相似,都是根据特定的指数来跟踪表现,以衡量回报情况。只不过这里的指数不是反映股票价格或期货价格的,而是体现逝者的平均年龄。

举个例子:假设一个地区有500万人口,每年有1万人去世(即2%的死亡率),而该地区只有4000个墓地可供使用(每36人有一个墓地),按照每个墓地能够使用30年计算,那么这些墓地全部用完需要180年的时间,考虑到新生婴孩的死亡率,实际上可能还会更长。所以该地区的逝者平均而言要等候约180年才有一个墓穴。现在如果有人愿意出价2万元买个墓穴,并承诺以后每年支付200元的维护费用,你觉得这个报价合理吗?从投资的角度来看,当然是非常合理的!因为每年的利息收入就有7%(200/20000),扣除2%~3%的丧葬费用后,净收益也有4%~5%了。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!