北海创基金龙房价多少？
这个小区其实很奇葩，小区一共是32栋楼，但是小区没有大门和门卫，进出的通道就是一个路边门岗，非常简陋；小区北面是一个菜市场，东面和南面临街都是商铺，西面就是海边了（下图黄色区域） 这样的设计是非常不利于管理的一个小区，因为任何一栋楼发生什么治安事件，整个小区都容易受牵连，成为“共犯”；而且由于没有正式的门岗，任何人都可以随意进出，也导致小区的环境卫生无人负责，变得脏乱差。
不过，这些都不是最主要的，最主要的是该小区属于城中村改造的棚户区，建设标准比较低，加上又过于杂乱，所以卖二手房的时候交易的价格比较吃亏，一般只比周边普通自建房多一点，甚至不如。 因为，虽然说是小区，实质上里面是巷道，道路也非常窄，只有约两米多宽，两边是高耸的高层民房，每栋楼间距非常小，除了1栋和4栋外，其他楼都是5-7层高没有电梯的，楼的外立面看起来很新，其实是瓷砖外墙，质量很差，用几年就会脱落。户型很多都是改过的，不是很正规。
价格方面，目前二手房交易网站上的挂牌价大概是在6800左右，实际交易的话，因为手续问题，税费较高，买方的费用基本上要高出现金部分的一半，因此实际的成交低点是低于这个价格不少的。 如果是买方市场，卖家可能还愿意高一点，如果遇到砍价厉害的买家，可能连装修费都会帮你出了。