现在投资房产哪里最好?

薛岩云薛岩云最佳答案最佳答案

目前最好的是重庆,其次武汉,再来是成都、西安、杭州等等,为什么这么说呢? 拿重庆来说吧!国家定位的西南金融中心,金融开放政策先放到哪儿呢?首先就是重庆,然后才有深圳和大连。为什么呢?因为重庆除了三座大桥和两江夜景之外,其实最值钱的是两江边的土地啊,像解放碑CBD这种地方,一平米地价5万算便宜的了(2017年数据),毕竟北京上海一个普通地段一平米房子可能都要5万多。那么这么贵的地卖了值多少钱呢?大概500亿以上。那么如果重庆把金融开放搞起来,以后这些土地价值肯定要涨,而且地价涨法还不一样,因为这是政府收益,属于净收益,比一般地产公司赚的钱更加稳定而且速度快。

再说武汉,武汉的房价在大部分中二线城市里一直排名比较靠前,2016年年底的时候甚至一度超越了广州。不过2017年开始调控政策纷纷出台,武汉也被管控得很严,价格是涨是跌就没人知道了,总之不太可能会继续猛涨了。但武汉有一个其他城市不具备的优势,那就是土地供应量大。什么概念呢?就是武汉很多地方的地块价格其实都很低,比如江夏新区的一块地,起拍楼面价才一千多块/平米,这种价格别说比其他二线城市了,甚至不如一些三四线城市。所以武汉有些区域只要地价没有涨太多,房子还是很值得投资的。

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