投资联营属于出租吗？
1 联营是个非常模糊的概念，从会计的角度来看，企业之间发生的一切交易都必然在资产负债表及相应的损益表中有所体现，因此如果仅仅从财务角度来看的话，一切没有形成企业合并财务报表的交易都不是联营。 但问题是没有一笔交易能绝对的分割成两个部分，一方将钱付给了另一方就一定会对双方产生一定的影响；同理，一方从另一家得到了一笔收入一定会使得双方的资产总额和收益总额发生变化。因此所谓的“非联营”其实只是一个程度的问题。比如A公司向B公司采购了100万元的商品，由于没有形成合并报表，这笔交易从财务角度来看就不是联营，但若考虑到商业上的安排，显然这是一笔关联交易！只不过因为会计处理方式的不同而没有表现为联合报表的数据而已(实际上这种为了规避关联交易而做出的类似“假分开”的处理方式在现实中是非常多的)。
2 出租是资产所有权或使用权的所有者与使用者之间的一种有偿使用的关系．在使用过程中，资产的所有权不转移。 这里的关键在于使用权的“有无”并不取决于是否发生了租金的支付——支付租金是为了保护你对资产的所有权，但没有发生资金的流动并不意味着你没有使用权。所以如果C租用了你价值50万元的一台设备，并且支付了40万元的租金给你，那么无论是从法律上还是从会计上来讲，这50万元都是你资产的减项，40万元则是你的营收。但从联营的角度来考虑，这只不过是A支付给B的一笔经营费用而已，对于A来说并没有发生资产的流出，因此不能计入“投资收益”。
3 如果非要较真的话，按照上面两点中的任何一个来定义联营都要比“以联营的名义进行的不定期、不定额的投资行为”准确得多。