全款购房房子办贷款吗？
首先买房要确定好首付款多少，因为银行审批放贷时会对借款人的资金流向进行审查，如果首付款来源于贷款那银行是不会放款给您的； 其次要选择好还款方式，是等额本息还是等额本金，对于按揭贷款来说，选择哪种还款方式取决于客户的征信报告，客户的收入流水和名下负债情况，如果是首套房且客户征信报告上没有显示以前贷款的记录（即征信报告中只体现本地房贷未结清的情况）那么可以选择等额本息，这种还款方式每月月供一样；如果客户征信报告上有显示外地房贷未结清的记录，那么只能选择等额本金，因为等额本金在前期利息基数大，月供中利息占比较多，随着还款时间的延长，月供中的利息占比就会越来越少，直至最后全部归还的是本金； 最后就是要考虑提前还贷的问题，大部分银行对提前还贷都是有要求的，比如部分银行规定还款满1年以上才可以申请提前还贷，部分银行则规定还款满3年以上才能申请提前还贷，所以如果有提前还贷打算的朋友要注意一下银行的这一规定。 如果通过以上答案还不能解决您的问题，欢迎咨询小编哦！