还贷款息怎么还?

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还款方式通常有等额本息和等额本金两种,选择哪种要看自己的情况而定 1. 等额本息每月还款金额一样,对于收入稳定、现金流不足的人比较友好;而等额本金前期还贷压力较大,每年月供金额都会减少。 2. 等额本息适合房贷年限较短的人,比如五年以内(包含五年);如果房贷年限较长,比如20年以上,则更适合等额本金。 3. 如果是公积金贷款,由于利率较低,在偿还能力范围内,建议大家选择等额本息。 因为公积金账户余额除了可以抵扣贷款利息外,还可以用来冲抵本金,账户余额越多,每个月可抵扣的本金就会越多,最终需要还款的利息也就越少。 4. 如果同时拥有商业贷款和公积金贷款,建议商贷部分采用等额本息还款法,组合贷款中商业贷款部分利率较高,采用等额本息可以减少一定的利息支出。

以上是针对一般情况的总结,具体如何选择还要根据自己的实际情况来定。一般来说,银行会在放款的同时提醒借款人选择还款方式,但是有的银行会默认优先推荐利息更高的等额本息,借款人不要忘了提前确定好自己的需求。

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