为什么公积金贷款限额？
公积金作为一个互助性基金，主要是解决职工家庭住房问题，当贷款额度较高时，就会增加整个社会的金融风险和财政风险；同时由于目前的银行信贷业务主要看房贷客户的信用情况，而公积金中心对借款人信用度评估方法与商业银行不同，因此公积金贷款额度高，也会带来银行的信贷风险。所以为了合理控制风险，央行和公积金中心会限制单笔贷款的最高额度。 此外在缴存时间、购买房屋的面积、借款人的年龄等因素方面，各地的政策略有差异，具体要咨询当地公积金管理中心。但公积金贷款的限制因素比商业住房贷款要多一些。