公积金贷款最多两次？
公积金贷款政策各地各有不同，但大都限制贷款次数。 比如北京公积金管理中心在《关于建立住房公积金异地个人住房贷款业务的通知》中提出，职工家庭购买首套住房申请商业房贷的，原则上不限购房地；购买二套住房申请商业房贷的，原则上所购房屋所在地与缴存地无关。 而上海的公积金贷款政策则更为严格，一个家庭同一时段只能申请办理一项公积金贷款或提取公积金支付房租。对同一套住房多次申请公积金贷款的，相关部门将不予审批。
不过需要注意的是，这里规定的“同一套住房”是指申请人购买的住宅项目，而开发商或者二手房买卖中的买卖双方是否使用过公积金贷款，并不纳入此次政策的判断标准内，所以属于“两套房产”“三套房地产”的情况还是存在。 在重庆，根据该中心公布的《重庆市住房公积金个人住房贷款管理办法》，借款人首次申请公积金贷款的，除组合贷款外，单笔公积金贷款最高额度计算利率按基准利率上浮20%执行，且不超过30万元。借款人第二次申请公积金贷款，除组合贷款外，单笔公积金贷款最高额计算利率按基准利率上浮10%执行，且不超过20万元。 而南京公积金管理中心发布的《南京市人民政府办公厅关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的通知》中称，职工第三次及以上贷款购房，贷款利率为同期首套房贷利率上浮5%。
除了公积金贷款，还有很多实用又便宜的房贷产品，比如经营贷、装修贷等，这些产品的利率一般也会比公积金贷款高一些，但在同是商业信贷产品中，费率相对较低。 如果用户选择办理此类按揭类贷款，银行通常会先要求客户提供抵押和担保。如果客户无法找到合适的担保人进行担保，那么银行很可能就不会放款给客户，客户就不得不选择其他银行的同类产品。