银行贷款贴息怎么计算？
贴息是一种特殊的融资方式，是国家为了实施某些特殊经济政策而产生的，它的目的是为了刺激某项项目建设，或者是为了支持某一产业的发展，它不同于一般的贷款，而是在一定时期内给予资金使用方一定的利息补贴。所以它的计算方式也是区别于一般的银行贷款。所以，今天我们着重讲一讲银行贷款贴息费怎么算。
所谓贴息，就是一种利息补贴。主要目的是为了实现某项特定的政策，对资金需求者的贷款利息进行补贴。当然，贴息是有一定条件的，不是任何资金需求者都可申请享受贴息政策。主要有全国性贴息项目和地方性贴息项目两种。
以2009年10月底新的汽车补贴政策为例：
1、在《鼓励提高整车成套性和减排新能源汽车生产企业通知》中，鼓励整车生产企业提高整车成套性，对每一辆通过认证的整车产品，销售收入不超过3000元人民币的部分，给予6500元人民币/台的补贴，并由生产企业向当地主管部门申请。
2、《汽车产业调整和振兴规划》指出，对购置新能源汽车，包括插电式混合动力（含增程式）汽车和纯电动汽车，免征车辆购置税。具体措施和操作流程另行制定。
3、《新能源汽车产业振兴计划》指出，加大公共领域推广应用。到2012年，城市公交车、公安巡逻车、物流车等应用新能源汽车，使新能源汽车在城市公共交通领域得到应用。将新能源汽车、动力电池、驱动电机、控制系统等关键部件的规模应用作为推行战略性新兴产业扶持政策的必要条件。
4、《节能与新能源汽车产业发展规划（2012-2020年）》指出，到2015年，纯电动汽车、插电式混合动力汽车、燃料电池汽车实现生产、报废、营运方面的新能源汽车条款。培育一批具有国际竞争力的汽车行业龙头企业。积极推进新能源汽车研发和产业化；加快推进新能源汽车购置补贴和免征购置税政策，并逐步提高新能源汽车在车辆产销总量中的比重。
银行贷款贴息费的计算方式：
由于国家所推出的汽车贴息政策，都是一次性贴息，所以计算方式很简单，只须累计计算每辆车所获得的贴息金额，然后根据每辆车的销售发票价格，再分别除以每辆车获得的贴息总金额，就能够计算出该车的贴息率。
以上就是银行房屋抵押贷款所需的相关文件以及计算方式，希望能帮助到你。