公积金贷款怎么扣月供?
公积金贷款的月供不需要自己提前垫付,是由管理中心从你每月的公积金账户里扣除。 如果你申请公积金贷款的时候选用的是抵押的方式,那你公积金账户里的钱在贷款审批通过后会进入托管状态,在此期间不能提取也不能还款;等到过户完毕,抵押登记办理完成后,管理中心收到银行发放的贷款放款通知,将委托银行转账到借款人的指定的银行账户中。 如果是采用质押方式担保的,则需要先将质物交付给管理中心,由监管人员对质物进行检验点收,审核无误后,移交保管部门保管,借款人凭监管人员出具的《质押品封存单》到管理中心领取《房地产抵押他项权证》和其他相关资料。之后等待管理中心放款通知、银行放款后,同样收到银行的放款通知,将款转至你的指定银行账户中。 无论是用哪种方式提供的担保,一旦贷款发放成功,你就可以直接和银行联系,按照银行规定的格式提交相应的书面材料,办理抵押物的登记备案手续了。 当然在申请办理公积金贷款的时候,你可以根据自己的实际情况为子女或他人购买住房做担保并申办公积金贷款。但需要注意的是,在你办理完贷款担保公证后将无法再对已经设定的抵押物做抵押登记手续。