按揭贷款能提前还款吗?

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贷款买房是现在很多年轻人在购房时都会选择的一种购房方式,因为相对于全款买房来说,贷款买房压力更小,而最近兴起的组合贷更是让年轻人喜出望外,但是,贷款买房虽然压力较小,却不是每个人都适合贷款买房的,就像有的人买房喜欢贷款,而有的人则是喜欢全款一样,所以,到底自己是否应该选择贷款买房,还是需要综合各方面的因素进行考虑的,而贷款买房以后,其实还有很多的问题是需要考虑的,那么,贷款买房后又能提前还款吗?

要知道,提前还款虽然是自己贷款买房后资金充裕后所要做的第一件事情,但是,可不是任何人贷款买房后都能进行提前还款的,所以,大家先不要着急,先看看自己是不是符合提前还款的条件再做好提前还款的打算,以免做了无用功,而提前还款要注意这些事情:

1.最好选择银行上班时间提前还款。因为银行上班时间内,方可办理还款业务,如果银行早已休息,那么,就只能等到下一个还款日了。而选择银行上班时间提前还款,可以减少等待的时间。

2.提前还款可以请中介帮忙还。如果是选择组合贷款的,那么可以请中介帮忙还款,因为组合贷款的提前还款,需要征得担保机构的同意,而有些贷款银行是禁止提前还款的,需要求担保机构帮忙。而如果你嫌麻烦的话,可选择找中介帮忙,而且现在的很多银行都有帮还贷的业务。

3.尽量多次还款。由于提前还款,必然要承担一定的违约责任,违约金一般为未还本金的3%--5%,所以,建议可以在每月还款日前,多存一些钱进去,用于提前还款,这样,可以减少违约金的支出。

4.选择适合自己的提前还款方式。提前还款有全额提前还款和按金额提前还款两种,两者的差别在于一次性和多次性还款,而全额提前还款比较适用于那些资金非常充裕的人群,而他们则可以按照自己的实际情况来选择不同的提前还款方式。

5.若是提前结清全部贷款余额。若是提前结清全部贷款余额,应向贷款银行询问清楚,是否需要除掉利息后,剩余款项一次结清,问清楚是否需要除掉违约金,除掉已提前偿还贷款的期限的利息后,再支付剩余贷款的利息,其他剩余所有款项,若是想要提前还清全部贷款,大部分银行都是同意的。

当然,现在有些银行对于提前还款也是有限制的,所以这个提前还款不是说你想还就还的,所以,一定要在银行上班的时间去办理这个提前还款的业务的,而且如果你是在贷款银行办理贷款的话,最好是不要选择提前还款,可以直接选择全额还款就行。

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