存款抵押贷款要几天?

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抵押贷款时间一般在7-15个工作日左右,贷款的流程有:提出申请、提交材料、签订合同、办理抵押、发放贷款、偿还本息、合同终止。

申请人向银行提出申请,并填写申请表,提供相应资料;提交申请所需资料,包括:1、有效身份证件;2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;3、职业证明和收入证明,所在单位出具的收入证明、至少近六个月的工资单、银行帐户最近六个月的帐单、个人所得税纳税单、单位工会会员证、单位开具的工资收入证明等等;4、还款能力证明,银行认可的经济收入或足以偿还贷款的个人合法资产证明;5、同住家庭成员同意申请个人住房按揭贷款并承担偿还贷款相关义务的书面声明;6、以担保方式申请的,需提供银行认可的财产抵质押物权证或有权处分人同意抵质押的书面证明,或银行认可的保证人的担保承诺;7、房屋买卖合同、协议及相关批准文件等。

签订相应合同(比如借款合同、抵押合同等),抵押贷款合同签订后,与银行到借款人提供抵押物的管理部门办理抵押物登记。

合同生效,借款人将首付款付给售房者后,贷款银行按照借款合同约定,将贷款金额一次或分次划拨到购房合同上填写的售房者账号。

借款人在约定的时间内偿还全部贷款本息后,售房者依据出卖人申请,凭贷款结清证明和贷款合同到原抵押登记部门办理抵押注销、原权利证书恢复等手续。

【法律依据】

《个人贷款管理暂行办法》第二十条规定,贷款人应当要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

第二十一条规定,贷款人应当建立和完善借款人信用记录和评价体系。

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