房地产行业含哪些税?
房地产的涉税范围是广而杂,今天给大家总结一下房地产的涉税范畴。在会计核算中,通常将其核算科目分别列为“应交税费”和“税金及附加”。
(1)“应交税费”主要核算企业按照税法规定计算应交纳的各种税费,包括增值税、消费税、企业所得税、城市维护建设税、资源税、土地增值税、契税、个人所得税、教育费附加、矿产资源补偿费、房产税、车船使用税、印花税、环境保护税、耕地占用税等。
(2)“税金及附加”主要核算企业经营活动发生的房产税、印花税、车船税、消费税、城市维护建设税和教育费附加及相关税费等。企业在购入存货或固定资产时所支付的契税、车辆购置税、印花税,以及在生产经营活动过程中发生的资源税、土地增值税、耕地占用税和房产税、车船使用税、城镇土地使用税、印花税、环境保护税等,计入有关成本费用,在“利润表”的“税金及附加”项目中反映。对于企业日常活动涉及的消费税、城市维护建设税和教育费附加等在“利润表”的“营业税金及附加”项目反映。