门锁属于固定资产还是?
通常情况下,对于房屋的门锁,如果没有特殊约定,一般应认为属于房主所有,随同房屋的交付一并交付给承租方或者承购方,不可拆走,承租方或承购方也不能要求出租方或出售方进行折价补偿。
属于以下情况的,可以与房屋分离,不随房交付:
1、双方有特殊或者另行约定。
2、对于房主自己使用过的物品,如花瓶、装饰品等,可以自行带走。
3、对于可自行移动的电器,如窗式空调、落地式空调等,如果已经与房屋分离,可以自行带走。但已经与房屋混合在一起的,如已经安装完成的柜式空调、镶嵌在墙体内的壁挂式空调,以及双方有特殊约定的,空调等物品应随房屋一起交付,不能自行拆走。
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时也将租用的住房退还给出租人使用的协议。