贷款余额减少原因？
一般而言，减少的主要原因有三：一是宏观经济下滑，企业经营环境恶化，通过压缩生产和投资来控制风险，从而导致其资金需求下降；二是企业财务风险增加，银行出于安全考虑主动收缩贷款，从而形成企业融资约束；三是存在其他金融活动，如银行贷款资金进入股市、银行影子体系等。
从当前实际情况来看，房地产贷款增速放缓是导致新增贷款余额下降的主要因素。例如，2018年11月份房地产成交额增速为-25%，新开工面积和施工面积增速分别为15.1%和3.1%，都较10月份有所下降，新开工面积增速下降幅度达5.5%。房地产成交低迷导致相应按揭贷款增速随之下降，开发建设活动减少导致相应的房地产企业贷款增速随之下降。