公积金贷款系数是多少?

韶军辉韶军辉最佳答案最佳答案

要计算出可贷额度还要用到一个指标那就是系数,这个指标由各地的住房公积金管理中心确定。通常在0.8-1。比如您工作8年,单身,公积金缴存基数8000元,缴存比例为12%,缴存地北京,则可贷额度为8000*12%*0.5*8*12*1=46080元。

公式中的“0.5”是指在贷款额度计算公式中公积金缴存基数的上下限。缴存基数超过本市上年度社会月平均工资三倍的所有贷款申请人,按三倍数计算公积金个人月缴存额。这个指标也是由各地方的住房公积金管理中心确定(住房公积金管理中心也可以选择不实行)。比如北京市2011年度的月平均工资超过5373,则缴存基数的上限为16117,超过的部分不计入可贷额度。

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