上海哪家房产销售？
谢邀~本人目前任职某上市房企上海公司营销总监，负责所有项目全程营销管理工作、一线操盘经验13年+、累计成交20多个项目。 我的回答：2022年的上海楼市，用一个“惨”字来形容真的不过分。 从土地市场来看：上海全年无一块住宅用地流拍；但是从土地成交价款来看，仅仅56亿元，同比下跌94%！平均溢价率仅为0.8%！创下近7年最低值！ 一手房市场：2022年上海全市新建商品住宅成交面积约590万方，同比下跌48%，创下2015年来新低（除限购限售政策影响下的2020年）；新房总成交额约2902亿元，同比下降37%，也创下2015年来新低。 新房成交量最大的板块是青浦虹桥，共计成交12214套，其次为浦东临港和奉贤南桥，分别成交9359套和7853套。 最火热的楼盘要数大虹桥的福睿公馆，1-7月共成交了2481套，排名全市第一，可以说是上海楼市名副其实的“销冠”。
二手房市场：2022年上海全市二手住宅成交174209套，比暴跌70%，创下近3年来新低。平均每周不到2500套，每日还不到100套。 二手住宅成交价格方面：整体保持稳定，未出现大幅上涨或下跌。