柬埔寨有投资价值吗？
当然有价值啊，不然怎么会有这么多中国人跑去那买房或者租地呢！ 先说说为什么去那里置业吧！ 其实主要是为了投资，其次才是出于移民或避税的考虑（尽管有些中介会说去那儿可以避税，但实际真正操作起来并不容易）。之所以选择投资柬埔寨，是因为那里的房产价格相对较低，比如金边的公寓均价只要7000元/平方米左右，而国内一线城市上海的公寓房价至少也要4万元/平方米起。
买一个50平方米的公寓，首付仅需18万元人民币左右，而国内同样大小的住宅，首付往往要30万元人民币以上。在柬埔寨买一套公寓实际上只需要花国内一半的钱，就可以拿到同等面积的房子；如果是别墅的话，更是比在国内购买便宜数十万元人民币。在柬埔寨购买的房产没有限购政策，外籍人士只要符合相关条件即可申请贷款，且利率低于国内商业贷款利率。
除了房产价格以外，去柬埔寨置业还有另外一个原因——那就是那里的税收政策相比国内要宽松很多。根据《外国人在柬房地产交易规定》，外国人可以在柬埔寨合法拥有土地和房屋的所有权，并可以继承、转让或赠与财产。同时，在柬埔寨购置地产并不需要缴纳额外的所得税和资本利得税。 不过需要注意的是，虽然去柬埔寨买房或者租地相当划算，但是目前尚未出台相关的移民法，因此外籍人士无法取得当地国籍。而在我看来，尽管买地或者租房能带来一定的收益，但是从长远来看，移民或许更为稳妥。