限购后我们投资什么？
要区分投资和投机。很多人搞不清投资和投机的界限在哪里。 投资：投资是有价值的资产，比如房子、商铺、公司等等。本质上是一种交易行为，你花了钱或者付出了劳动力，然后获得资产的所有权或使用权。这种交易是建立在有实际价值的基础上的，是你付出和得到的对价。 你买到的价格和你卖的价差就是你投资的收益了（当然还要扣掉一些相关的费用）。这种交易一般是可预期、可持续的。虽然期间会有波动，但总体上是大于零的。
在投资的过程中，你要考虑很多因素，如税收、交易成本、手续费等。你需要有一个框架来指导你的决策。这个框架应该包含以下信息：
1、交易是否划算：这笔交易是不是公平的交易，你是否赚到了？
2、有没有风险：这笔交易是否有风险，这些风险你是否可以承受得住？
3、是否值得做：这项交易是否能给你带来可观的收益，你是否会为此付出高昂的成本？
4、是否可行：你是否有足够的资源来完成这个项目？
5、其他：政府政策会不会影响这项交易？金融市场会不会带来意想不到的收获？ 根据这些问题的答案，你再决定是否要进行一项交易。
举个例子：比如你想买一套房子作为投资。那么你在决定购买之前要考虑下列问题：
1.交易的划不划算：现在的房价走势怎么样啊？我是否还需要还房贷？我的月供是否会变多？我是不是需要支付额外的税费？
2.有没有风险：我买的这套房子是否存在隐患呢？它的物业情况如何？我是否有能力对付房东以及他/她提出的种种要求？万一房价暴跌我会不会亏钱？
3.是否值得做：我购买的这套房子能否带来稳定的现金流？它带来的收益能不能弥补我要支付的按揭利息？
4.是否可行：我有没有足够的首付款？我是否有能力偿还银行贷款？我的收入证明是否可以通过银行的审核？
5.其他事项：政府的房地产政策会不会影响我的决策？我是否需要为房屋提前找好租客减少风险？ 我相信按照这样的思路走下来，如果你认为购买这套房子得不偿失的话，你是不会买下来的。相反，如果你认定买下了它会为你带来稳定收益的话，你就可以放心地下手了。