个人不能银行贷款原因？
坐标，深圳 金融从业者一枚。 首先，从银行的角度来说，根据客户的不同，贷款产品分为抵押贷款产品和信用贷款产品。对于抵押贷款产品而言，办理流程大致为申请、评估、审批、签约放款；而信用贷款产品由于无需提供抵押物，所以办理流程相对简单，为申请、评估、审批、签订合同、发放贷款。 无论是抵押贷款还是信用贷款产品，最终能否获得银行的放贷资金，关键因素在于借贷双方是否已经达成合意且符合相关贷款条件。
以信用贷为例，各家银行对于客户的收入要求有所差异，例如，某银行要求借款人的月收入不低于5000元，在某银行月收入不超过12000元；另外一家银行则要求借款人月收入不少于8000元，在某银行的收入标准则降为6000元。 在相同条件下，如果A客户满足甲银行的贷款条件但无法满足乙银行的贷款条件，那么此时甲银行就能向该客户提供贷款支持，而乙银行则不会。当然，各商业银行对客户收入的限制各不相同，具体还需看各行信贷政策。
除收入要求外，银行还会综合考虑借款人职业、户籍、征信报告和负债、融资用途等因素决定是否发放贷款以及是否发放足额贷款。 对于房产抵押贷款而言，银行会重点考察借款人与抵押人（如非一人则需要出具财务证明）的信用记录（包括查询记录）、还款能力（包括月收入及入账流水、负债情况）和抵押房产的相关情况（所抵押房产的产权证、按揭合同、近一个月的水电发票或缴费账单等）。
需要注意的是，虽然银行对客户资质有一定要求，但如果客户能够满足相关条件并且愿意承担对应的费用（如贷款服务费），通常也能够找到符合条件的银行放款。 所以，一般建议大家在寻找银行融资的时候，可以找中介协助，一方面可降低融资成本，另一方面能更快更好地解决融资需求！