银行信用不良怎么贷款？
前段时间，小王因为经济问题，信用受到损害，现在好不容易挣了点钱想在上海买套房子，结果在贷款的时候被告知，因为他的信用问题贷款不能正常发放。这可急坏了小王，为了买房，他已经攒了好几年了。那么，信用不良的人能不能买房贷款呢，有什么方法可以解决呢？
什么是银行征信？
银行征信是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并将其对外提供使用的制度，银行征信是商业信用，并不是行政监管机构提供的信息。
通俗的讲，就是银行通过正确的渠道，收集客户曾经贷款以及还款的相关记录。这个记录会呈现在一份客户档案中，该客户档案将会被中国人民银行纳入全国征信系统内保存。而且，这份客户档案将跟随客户的一生，不会消灭，也不会消失。
买房遭遇信贷难，四招帮你巧解决
一、查询个人信用报告
除了买房，现实生活中，信贷消费已经随处可见，房贷、买车贷款、旅游贷款等，只要你想得到，都可以贷款到。然而，个人信用报告不仅包含个人的信贷信息，还包含很多其他信息。举个例子，个人信用报告显示你很喜欢出国游玩，且每次出国都会产生很高的消费，这对于贷款买房来说是不利的。因为贷款人会担心你出国游玩是一种奢侈的消费习惯，而不是看中了国外某件物品。
二、贷款用途需正当
贷款买房需要考虑到贷款人的资质、贷款金额、贷款期限、用途等方面，用途若是被银行判定为不合理、非正当用途，那么就极有可能被银行拒之门外。
三、第三方担保
若贷款人资质不够，可以用具备具备资金贷款偿还能力的人的第三方作为担保人。担保人的身份没有限制，但如果担保人是同龄人，在计算每个月的还款额的时候，要考虑到对方的劳动收入以及支出费用，在对方同意的情况下，还要签署相应的担保书等资料。
四、增大房屋首付款
银行在审查贷款人资质时，除了考察其偿还贷款的能力外，还会考察贷款人的信任程度，若是房子总价为100万，首付款为30%，即30万，若是贷款人没有办法拿出30万，或者即便是能拿出30万，但由于经济条件有限，需要向旁人借取，这都会使银行认为贷款人债务风险大，进而拒绝贷款。所以，尽可能的增加首付款比例，减少贷款额度，能在一定程度上解决信用不良贷款买房的难题。
房子是大多数人安身立命之所，更是大多数人尊严的体现，所以说，房子对于一个人来说十分重要。在这个现实的社会里，有能力却买不起房的人有很多，为了解决这些人的需求，同时也为了让那些有能力，信用不佳的人避免遭银行拒绝的尴尬局面，专家就提出了“二次房改”的相关建议。