蓝光发展股票怎么？
目前买入蓝光的筹码，可以说成本是低于2015年的，甚至低于2018年7月的低位，当然和2015年巅峰时期的股价相比仍然有较大差距——这主要和当时市场对于房地产行业的预期有关，那时候很多房地产企业的估值水平都超过了一倍，而蓝光则是其中估值最高的一个之一(最高的时候达到36元/股) 那么现在回头看，在2014-2015年那轮牛市里，蓝光的发展实际上并没有什么增长，相反由于行业扩张的原因，公司资产负债表反而变得更差；然后等到2016年开始去产能、供给侧改革之后，光哥的利润表才有了起色(销售均价上升+结算面积下降) 那么现在的问题就是，随着房地产行业的继续分化，光哥能不能借着行业调整的机会完成逆袭呢？我们不妨从以下几个角度来分析： (1）经营： 先说优点，一是现金流好，二是负债率低，三是土储充足(存货高）且成本低，四是限价对光哥影响不大(反而有利好)。
缺点一方面是资金投入大，另一方面是运营效率低(结转慢)。
(2）融资： 低成本融资能力强，非银金融机构占比较大，而且可以发行永续债券降低杠杆！
(3）财务： 利息费用占税前利润比例较高，综合融资成本偏高。但借新还旧能力很强，账面现金较为充裕。
（4）业务： 除了现有的地产开发、物业管理之外，商业、酒店等其他业务收入对整体业绩贡献较小，而且存在较大波动性。
(5）周期： 属于房地产下游周期行业，而且布局以二线及弱三线城市的项目为主，受到宏观调控的影响相对较大。