1、根据规划，科投大厦项目占地面积34875.6平方米，总建筑面积224920.85平方米（其中地面面积74977.9平方米）。 2、根据最新的规划，科投大厦由两幢超高层建筑和裙房组成，其中：
a) 1号楼，即原1B栋楼，由4个单元的12层高层住宅和1个三层地下车库组成；建筑面积83870.85㎡，容积率3.4，绿化率35%
b) 2号楼，即原1A栋办公楼，为1座100米高的写字楼和1个六层的商务配套中心及2层地下室组成；建筑面积130950㎡，容积率5.5，绿化率20%
c) 商业面积8000平米左右，位置在2号写字楼下面，具体分布情况待设计方案明确后公布。 d) 停车位约1500个（含出租车），其中地面220个，地下1280个。 整个项目的建设工期预计四年。
萧景书优质答主上海科创大厦是张江集电港三期项目，是张江科学城“两港”地区的核心地标性建筑，坐落在张江中区康桥纬六路和祖冲之路交汇处，集研发、办公、人才公寓、商业于一体，建筑面积30.74万平方米，由全球著名设计公司德国GMP和华东建筑设计总院共同设计，中国建筑第八工程局承建。
项目由6栋塔楼和3层裙房组成，其中科研办公楼3栋，公寓楼3栋。该项目于2016年6月开工，预计2019年底建成并投入使用。项目定位为“国内领先、世界一流”的半导体产业集聚区和张江科学城地标性建筑，将吸引世界知名芯片制造装备及工艺企业入驻。
张江集电港三期——上海科创大厦，作为张江科学城地标性建筑，项目定位为“国内领先、世界一流”半导体产业集聚区。日前，该地块桩基基本完成，正在进行土方开挖。
上海科创作为张江地标，对张江集团乃至新区都有着积极意义。目前张江半导体设计产业规模位列全国第二，上海科创大厦建成后将极大支撑张江集成电路设计产业的能级提升，进一步完善张江集成电路设计与软件产业功能区的产业布局，有助于落实“面向全球放眼未来”的集成电路产业发展战略，推动科技创新中心建设。
