中国房产税怎么征收？
目前，全国已有上海、重庆、广州等10多个地区开征了房产税或扩大税改试点，这些地区的居民都在担心：我的房子该涨价还是降价？我的房贷利息会不会增加？ 下面我具体讲讲这几个问题：
一、多套房者要缴更多的房产税吗？ 按照目前的试点方案来看，家庭唯一住房不缴纳房产税，而2套及以上才需缴纳，各地区的认定标准有所不同（见附表）。 例如在上海，家庭唯一住宅是指在本市登记注册的居民家庭在本市范围仅有的一套住宅；而在重庆，则是指家庭在重庆市范围内无其他住宅房屋，且该住宅已完成确权登记并在房产管理部门备案。所以，如果是在重庆购买首套房的家庭，不必担忧缴税问题。
二、多套房的房价会因此下降吗？ 多套房到底会影响房价吗？这个问题其实很复杂。 从短期来看，多套房持有者的抛售会对楼市产生一定的冲击，导致供需关系发生变化，房东不得不调整房价。但从长期来看，房子的价值取决于其稀缺性，而与持有者多少无关。 以北京为例，即使是一线城市的土地供应也足够大，每年建新房360万平方米，比很多普通地级市都要多。只要需求不断，供给充足，多套房持有者最终会丧失议价能力。 所以，从长远角度来看，多套房并不会影响房价。
三、多套房的房贷利率会上调吗？ 目前，首套房贷利率基本维持在基准利率上浮5%的水平，而多套房的房贷利率则普遍高于40%。有专家猜测，随着房地产调控政策的持续发酵，各地房贷额度紧张的情况将会逐渐缓解，甚至部分城市会有加量的可能。 如果这一预测成为现实的话，虽然多套房的房贷利息支出会增加，但按揭买房的首付款比例也会相对降低，总体上并没有增加购房者的成本。
当然，如果将来政策进一步升级，对炒房客进行精准打击，情况就又另当别论了。 总之，“房产税”这个概念已经被广泛讨论，但却始终未曾落地实行。作为普通人，还是应该以平常心看待，不要过分解读。否则，只会自乱阵脚。