中国会楼市崩盘吗？
我做过几次预测，每次都惨败。这次我也预测一下，结果还是一样。 中国不会楼市崩盘，但会有一次较大的回调，幅度在30%左右。 具体原因如下：
1、中国的经济基本面仍然较好，GDP年增长率仍然保持在7%以上；
2、国家有充足的调控工具和手段；
3、房价收入比在6~7之间，仍然处于可控范围之内（国际上通常认为，房价收入比小于3是合理的，大于9是非常不合理的）；
4、金融体系相对稳定，央行有足够的工具和空间进行调节；
5、我国居民的财富结构中，房地产仍然占比较大，短时间内不可能大量抛售房产，冲击市场；
6、国外的投资者目前仍然没有大举进入，国内资金仍然在源源不断地外流。
只要政策工具箱里还有工具，就不太可能完全放开调控。除非出现极端情况，如金融危机等等。 所以，短期内房价还是要继续阴跌或者横盘，时间大概要持续到明年底或者后年初。
至于为什么是30%的回调幅度，我觉得是因为30%是个重要的心理关口，同时考虑到我国的通货膨胀率一般都在2%~3%之间，如果房价回调不到30%，那么资产缩水将会十分明显，人民生活水平难以提高。反之，如果房价下跌超过30%，则意味着房价已经回到了四年前，至少从心理层面上来说能够接受。
30%的回调之后呢？是不是就万事大吉了？也不是，接下来还会有一次上涨，只不过这一次上涨不会再像之前那样肆无忌惮。在30%的这个底部，将是一次值得警惕的底部。因为此时人们看到了希望，抢购房屋的现象可能会再次出现。加上此时利率有可能还会下调，购房的成本将进一步降低，刺激需求不断上升。我比较担心的是这种类似“泡沫再膨胀”的情况。