企业贷款拿什么抵押物？
目前，中小企业融资难、融资贵的问题始终没有得到根本解决。银行等金融机构由于对中小企业风险把控困难等因素，普遍存在惜贷和拒贷现象；而市场上又存在着大量的民间资本，它们因为准入限制等原因无法进入传统的金融渠道。二者供需之间的不平衡，使得中小企业必须寻求新的融资途径。以房产抵押贷款为例，相对于银行和企业直接申请，中小企业通过中介申请房产抵押贷款会更容易一些。
原因如下： 1.节约融资成本 中介机构的存在可以降低企业的投融资交易成本，减少企业在融资过程中出现的繁琐手续和不合规情况，有助于快速解决企业的资金难题。并且一般来讲，同一个中介机构会为投资者提供一站式服务，方便简单。
2.提高融资效率 专业的融资中介机构掌握着丰富的行业资源和客户资源，可以帮助企业快速找到适合的资金源，同时协助双方协调合同签订以及后续的相关事宜，加快企业融资的流程速度。
3.拓宽融资渠道 目前，融资中介机构已经不仅局限于房地产抵押贷款，还涉及知识产权质押贷款、股票质押贷款等多种业务。随着国家监管政策的不断收紧，银行的放贷权限被不断限制，很多中小企业可能连银行房屋抵押贷款都做不了。这时候，融资中介机构能够发挥的作用就更明显了。