三亚凤凰岛投资人是谁？
据我所知有两个版本，一个是网上流传的“富二代炒地皮”的版本 。说的是海南本地人拿了一块地，也不知道自己该做什么，就扔在一边。然后北京的一个富二代看到了，就想用这个地搞一个项目，吸引外地人过来买房度假，这样就能把这块地火起来。于是花了上千万的设计费用，请国际设计大师设计了现在的凤凰岛酒店（据说设计师是曾担任迪拜帆船酒店总经理的海姆·里尔）。随后开始了轰轰烈烈的开发。但是房子盖好了，却没有人过来买。于是这个富二代就找了海南当地的一家地产公司，用很高的价格（相当于市价的50%以上）把他们刚刚建好的楼盘收购回去。后来这地块就被政府征收用来建设公园了。 另一个版本比较靠谱一些，说的是这个叫海姆·里尔的大师的确为凤凰岛的设计费尽了心血，也受到了海南当地政府和业内人士的赞扬和肯定。但后来开发时遇到了麻烦——由于地处亚热带，又临近海边，房屋建筑结构使用混凝土和不锈钢等材质极易受到侵蚀而需要经常维护；再加上台风频繁，建筑设计要求很高，因此成本居高不下。最初的设计是按照高级酒店的规格来建设的，但最后却发现只有5%的人住店，其余的人都买了房（当然买的是不租的房子）。这样原本应该利润很高的项目，最后开发商却赔钱了。