城创投资有什么风险？
任何投资项目都是有风险的，但是不同项目的风险控制能力是不同的。 城创投资的风险主要来自于政策风险、经营风险和流动性风险。
1. 政策风险。主要包括房地产政策风险和金融监管政策风险。其中，房地产行业有着明显的政策依赖性，政策和调控的手段会对行业产生巨大的影响；另外，由于租赁行业的资金需求具有小额、分散的特点，银行信贷可能会逐步退出，未来融资的主要渠道在于信托和保险等金融机构，所以金融监管的政策变化也会对产业发展带来一定的影响。
2. 经营风险。对于住房租赁企业而言，首要的财务风险来源于租金收入波动带来的现金流风险及由此产生的融资困难问题；其次是运营成本的控制，包括人员成本、物业成本等的管控是否到位；再次是房屋空置率的问题，如果租房市场需求发生大幅下跌，而住房租赁企业无法有效调整房源结构或不能及时补进新的房源，则会造成较大的损失。
3. 流动性风险。对于刚起步的住房租赁企业来说，前期的资金积累有限，而启动规模需要大量的资金投入，所以如何优化资本结构，解决融资难题至关重要。而对于已经形成一定规模的住房租赁企业来说，如何扩张并持续保持优势也是面临的一大挑战，资金的流速、来源都要有所考虑。