组合贷款按揭怎么还？
组合贷，商业贷款和公积金贷款同时在银行申请，两个贷款都需要审批，审批完成后，放款到房产局，房产局进行抵押登记（注意这个时候不需要房屋他项权证），然后银行收到房地产抵押凭证后，放款到卖方账户。 这里需要注意的是，由于公积金贷款是批贷款，不是实时放款，可能在商贷已经放款，而公积金的贷款还在审批中，这种情况属于正常的，不用担心。但是一般情况，如果商贷放款10个工作日之后还没到账的话，建议去查询一下原因了。
接下来就是还款的问题了，目前大多数银行都是自动扣款，只要你的卡里有足够的钱；当然也存在部分银行不是自动扣款的，需要你自己每月去还款。 如果是公积金贷款的话，一般情况下都是每年提取一次公积金用于还贷，具体你可以咨询一下你贷款的银行。
商业贷款部分的还款方式一般有：等额本息、等额本金和先息后本等，具体看你合同签订的条款，不同银行的同一种贷款类型的还款方式可能不一样哦！ 无论是公积金贷款还是商业贷款，在还款过程中如果出现逾期或者还款不足，都会上征信报告，请小心谨慎！ 如果是夫妻或者是家人的组合贷款，那么每个人各自的贷款都要单独管理哟，不然出现逾期会影响每个人的信用记录！