只用公积金就能贷款吗？
最近看到好多这种问题，统一回复一下： 公积金贷款就是银行借钱给买房者用于购房的贷款，利率远低于商业贷款。而且只要买的是商品房，不管是住宅还是商用房（商场、写字楼等）都可以申请公积金贷款。但各地方的规定可能不一样，具体的还是看当地政策。 用公积金账户余额直接借款是各个地区公积金管理中心为应对资金流动性不足而推出的新举措，目的是为了解决缴存职工住房消费需求与银行贷款审批速度之间的矛盾。
“公积金账户余额借贷”业务是一种信用贷，跟商业贷款不同的地方在于贷款利率低和免抵押，其他都是一样的流程。 首先肯定是满足公积金的贷款条件；其次还要满足银行的贷款条件。因为这里的借款主体是公积金中心，最终放款的是银行。所以你要先找好银行，再让公积金中心放款给你指定的银行账号上。
其实，大多数城市住房公积金是可以同时交社保的。 只不过，缴纳了失业保险和医疗保险，在贷款额度上会有限额规定；缴纳了生育保险和工伤保险，在贷款额度上并无影响。 但如果是以灵活就业的身份缴纳的养老保险和医疗保险则不影响公积金贷款。 总之，每个地区的公积金政策和银行政策都会有所不同。具体还请以当地的政策为准哦~