按揭房贷款哪家利息低？
坐标杭州，业内从业两年 首先明确一点，任何金融机构贷款产品都是帮助用户解决临时资金问题的，所以一定会收取一定的费用，否则金融机构放贷给谁，你贷100万，我收你20万的利息，合着我就给你放70万的额度，我要吃死这个利差嘛！肯定是不可能的。 所以我们在选择机构的时候，主要看的肯定是利率（成本）和流程速度（收益）。 目前市面上有很多做房产抵押贷款的机构，林林总总加起来大概有几十家吧。当然这些机构之间资质也是各有高低的，有一些已经深耕房地产金融领域很多年了，比如汇法、链家、宜信之类的，这些公司因为自身定位的原因，做的比较正规，收费也是比较合理；有些就。。。。大家懂就好。
那既然要看利率，我们就重点来说说利率这个事情。 在杭州市场上，房产抵押贷款利率最低的是3.85%，目前只有部分客户可以拿到。这个是最新出台的信贷政策，央行和银保监会联合发布的《关于做好新型冠状病毒肺炎疫情防控期间融资担保工作的通知》，要求对疫情防控的重点企业实行“特事特办”，大幅降低融资担保和再担保费率。
大部分机构的利率都在4-8%之间，个别黑中介会收2-3个点的服务费用，具体视协商而定。 但是！注意这里！虽然央行降息了，可是并没有减少借贷市场的流动性（钱依然是好使的），所以借款机构的利率其实还是取决于你的授信材料（征信报告+银行流水+负债证明+收入证明等），如果你符合银行的准入条件，那么你就可以拿到最优惠的利率，反之则高点。
当然还有最后一种情况，就是你找一些新成立的网贷平台，他们因为刚成立需要拉人头，做业绩，那么可能会给你批到低利率的贷款，但是这类平台的坏账率通常是比较高的，要注意避雷。