现在组合贷款好办吗？
组合贷款是在住房公积金贷款无法满足购房者的实际需要情况下的一种有效补充，可以理解为“公积金贷款+商业贷款”。商业贷款部分实行的是“认房认贷”的住房信贷政策：“认房”即申请贷款的住房情况；“认贷”即住房贷款记录，包括公积金贷款和商业贷款记录。
以天津为例，有天津市户籍和无天津市户籍的非天津居民家庭在天津市购买首套住房的，贷款额度均不超过房屋总价的80%；天津市户籍居民家庭在天津市拥有1套住房，再次申请购房贷款，贷款额度不超过房屋总价的70%；暂停对在天津已拥有1套及以上住房的非天津市户籍家庭，以及拥有2套及以上住房的天津市户籍家庭，购买住房（包含新建商品住房和二手住房）的贷款申请。