贷款被拒原因?
申请住房公积金贷款遭拒原因有提供虚假资料、征信记录有污点、不符合属地管理规定、异地公积金缴纳者、月缴存额和缴存基数比较低等。
不少人在买房时都想通过申请住房公积金贷款来降低购房成本,不过,有部分借款人由于自身因素被公积金中心拒贷,错失了用低成本资金购房的机会。
提供虚假资料
有借款人为了达到住房公积金贷款条件,就提供一些虚假的资料去申请贷款,比如虚假的合同、工资流水,或者是伪造印章等。这种行为是不被允许的,一旦被住房公积金管理中心发现,将会直接拒绝申请人的贷款申请。
征信记录有污点
大部分人在申请公积金贷款时,除了需要提供公积金缴存满6个月的流水外,还需要提供个人的征信报告。而如果借款人的征信记录有逾期还款被记载,且次数较多,或被列为失信人名单等,都会直接影响到借款人申请公积金贷款,被拒绝办理也是常有的事。
不符合属地管理规定
在一般情况下,借款人申请公积金贷款还需要符合属地化的管理规定,只能在缴存住房公积金的地方申请贷款买房,如果去异地买房,是没法使用公积金贷款的。所以,如果异地买房,是申请不了公积金贷款的。
异地公积金缴纳者
不少人在工作的地方缴存公积金,但却回到户籍地买房,对于这样的情况,申请公积金贷款不仅被拒的几率非常大,就算能申请异地住房公积金贷款,也因为流程手续繁杂、耗时太久等原因,让借款人不得不放弃申请。
月缴存额和缴存基数比较低
在申请住房公积金贷款时,对于月缴存额和缴存基数都有一定要求,如果月缴存额和缴存基数低于当地的下限要求,那贷款申请也是会被拒的,或者是最终的贷款额度很低,不能满足借款人买房的需求。所以,在申请前,可以先去当地住房公积金管理中心了解最低缴存限制,以免最后申请被拒。