商业贷款利率多少？
现在买房商业贷款基准利率是：首套商业贷款基准利率是5年期以上为4.9%，一般会在基准利率的基础上进行上浮，上浮幅度在每个城市都不一样，不同银行也会有差异，但是总的来看，一般上浮10%-30%是正常的区间。如果按照上浮20%来计算的话，那么首套的房贷利率就是4.9%*(1+20%)=5.88%，也就是说首套房贷利率一般是5.88%-6.37%。
二套房的商业贷款利率是基准利率的1.1倍，也就是5.99%，二套房在各城市各银行上浮的程度也不同，一般也在10%-30%之间，根据二套房上浮20%进行计算，商业贷款利率也就是5.38%-5.99%。
目前很多城市都在实施限贷政策，像北京、上海、广州等一线城市二套房都是认房又认贷，只要以前有购房贷过款，都会算二套房，因此二套房利率要高于首套。
总的来看，二套房的买房商业贷款利率一般都是5.38%-5.99%。当然具体执行还是要看各个城市的规定，各个银行的规定。