商业贷款能贷到多少岁?

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在年龄限制方面,一般要求借款人年龄加贷款年限不超过70,也就是说若借款人为30周岁,贷款年限最长为40年。但由于不同地区不同银行规定有所不同,所以最长贷款年限也有所区别,因此具体还要以当地实际情况为准。

若想要用商业贷款买房,那么需满足以下条件:

1、具有合法有效的身份证明和婚姻状况证明及户口,或有效居留身份证明。

2、具有良好的信用记录和还款能力,借款人及配偶收入、年龄之和不超过70周岁。

3、具有稳定的职业和经济收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力。

4、有明确的购房或购车、装修等消费用途,且购房或购车行为真实、合法,并按规定支付购房首付款或购车首付款。

5、在贷款银行开立个人结算账户。

6、提供办理贷款业务所需要的《商品房预售合同(或房屋买卖合同)》、商品汽车购销合同、首付款证明、身份证件、婚姻状况证明、收入证明等资料。

7、银行、公积金中心或担保公司要求的其他条件。

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