贷款审查几个风险点？
贷款审查包括书面审查、实地审查、面谈审查等三个风险点。
一是把好书面审查关，防范虚假按揭。重点核实：借款人的工作单位、职务和收入等信息是否真实；申请人和联系人的家庭关系是否真实；借款人支付首付款是否达到规定比例，首付款来源是否合理；合同标的物的面积单价是否显著低于同质楼盘成交均价；申请人工作单位电话是否正常、员工是否就职。
二是搞好实地调查，防范假合同。实地调查了解申请人所购房产的地理位置、周边环境、建筑质量、交通等情况，询问销售人员标的物是否为申请人购买，比对标的物单价是否明显低于同质楼盘均价。
三是搞好面谈面签，防范假借款人。客户经理要与借款人本人进行“一对一”交谈，询问申请人对所购房产周边情况、建筑质量、交通及单价是否清楚，申请人购买房产的用途与申明是否一致，贷款额度和年限是否与其收入相匹配，申请人对所购房产的面积、户型是否了解等。