商用房怎么贷款利率？
不同的银行对于商用房贷款利率的规定不同。以工商银行为例，其商用房贷款利率按照中国人民银行规定的商业性贷款利率执行。借款人到期不归还借款的，按中国人民银行的有关规定对逾期贷款利率执行。
申请商用房贷款的借款人须满足以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）到65（不含）周岁之间。具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；
2、具有合法有效的户籍证明或有效居留证明；
3、具有良好的信用记录和还款意愿。借款人及其配偶信用状况良好，无重大不良信用记录。符合我行征信管理相关规定对于商用房的准入要求；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、具有支付所购商用房首期购房款能力并提供相应证明材料；
6、所购房屋为共有产权的，借款人应为房屋共有权人，且有共有产权人同意将商用房作为抵押物的书面证明，抵押物中属于第三人部分也同时抵押给农业银行；
7、提供经农业银行认可的有效担保；
8、农业银行规定的其他条件。