外资白领怎么贷款?
一、所需基本资料
借款人有效身份证件;户籍证明;婚姻状况证明;借款人收入证明或有效经济收入证明;借款申请书;购房合同或协议;首付款证明;担保资料;公积金缴存证明等。
二、可以申请的额度和年限
最高可贷房价的6-7成,最长可贷三十年。
三、可以享受的优惠
可以申请组合贷款。
四、适用的附加险
房屋价格下跌补偿险、还贷保证险。
“工资收入证明”是银行确定你收入水平的唯一标准,而你能够贷到多少钱的多少,又取决于你的收入和月供之间的比例。因此一定要把你能够开具的“高工资”,用“多份、多家不同单位”开具出来。因为你每换一份工作,你的新单位都要为你缴存新的基数公积金。
同时,还应把你的收入分解,最好能把你的工资所得分别从几个单位中获得。比如,你在一家外资公司做业务主管,月工资收入一万二,那你就可以让你的单位给你开两份收入证明,一份是万把块的工资所得,另一份是两三千块的营销激励所得。(注:具体开具多少,取决于你的工作性质)。
如果你的老公或者老婆能够为你共同还款,那么也可以用其单位开具相应的收入证明。
另外,如果家庭收入很可观,那么可以贷款买房时可以申请“组合贷”;如果不能,那么一定要申请“纯公积金贷款”。