住户经营贷款减少原因?

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住户经营贷款减少既有直接原因,也有深层次的经济原因。直接原因是小额贷款公司、P2P平台等非传统金融机构的快速发展,分流了部分住户经营贷款。

深层次的原因是受经济结构调整和房地产市场回暖影响,一是部分经营性贷款投向房地产或者转化为民间借贷,部分用于住房或商用房装修、购买家具等,部分作为“过桥贷款”;二是在制造业投资、民间投资仍然偏弱,房地产开发投资增速有所回落的背景下,部分有实力的私营企业将经营活动的范围转移到了房地产、矿产等利润率相对较高的领域,而一些缺乏实力的“草跟风者”则借入高息的民间理财等资金融资参与到房地产等领域的炒作之中,受实力和经验所限,这类资金的归还大多存在困难,从而直接导致了相关金融机构住户经营贷款的大量不良和被迫压降。

从住户部门举债的投向分析,当前,住户部门的债务增长主要是消费贷款增长,特别是住房贷款增长较快。2015年三季度末,个人住房贷款余额为14.17万亿元,是2008年末的4.7倍,占全部住户部门债务的54.8%,是住户部门债务的第一大组成部分。

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