房子贷款利率变么？
房贷款利率会变动，会随着基准利率的调整而调整，通常会有一个利率调整期，一般为一年，到了调整期，会按调整期日前的基准利率重新确定贷款利率。
一般每年的一月份开始，银行会根据最新的基准利率及浮动系数，重新计算借款人贷款利率，然后开始执行，因此，从每年一月开始执行的贷款利率可能与之前存在差异。
通常，如果是在1月份前，住房贷款的借款人申请了住房贷款利率调整，新的贷款利率也是次年的1月份开始执行。
此外，贷款基准利率分为五个档次，从贷款期限上分，分为3-5年期（含5年）、5-10年期（含10年）、10年以上三个档次；从贷款类型上分，分成了个人住房贷款和单位/个人流动资金贷款两个档次。通常，个人住房贷款的贷款利率会略低一点。