北京自住型商品房怎么摇号？
1、自住房的摇号，和普通的楼盘没有区别，都是机器摇号，确定选房顺序； 不同的是普通住宅项目一般有商品住宅和限价商品住房两类，价格是有差别的，而自住房全是限价的，不能作为普通商品出售。
2、以朝阳金盏乡小店村、东坝乡东风北桥为例的两宗限价房地块，均采用“限房价，竞地价”的方式出让，房屋销售均价均为30000元/平方米（毛坯）。 通过摇号，确定购房者的选房顺序。
3、申请家庭选择户型，以家庭为单位，仅限购买一套； 申请家庭选择房屋朝向，可优先选择所购房屋所在楼的套型中面向该楼所在位置的一侧的居室，也可选择其他居室。 在同一申请家庭成员之间，应优先保证残疾人士优先选择居室，并根据残疾人实际需要，在户型设计上给予适当照顾。
4、申请人取得《登记证明》后，需由开发商进行初审。通过审核后，方可缴纳相关的费用并签署合同。 需要注意的是，申请人必须在限定时间内办理完毕所有手续，否则将失去此次申购机会。
5、目前，共有8个自住型商品房小区正在施工建设中，包括金盏乡小店村、大屯镇姚家园西二期等，预计还将推出约7600套新房。 有希望落户的家庭现在就可以准备申请材料了，这些材料将在摇号之后用于备案合同。