中弘股票何去何从？
首先，对于这个问题，我觉得大家应该客观看待。虽然中弘集团有债务违约，并且引发连串反应，导致上市公司股价下跌，但不应该过分指责。 作为曾服务于一家知名房地产集团投融资部的一员，以我自身经验来看，出现这种问题并非偶然，而是市场与经营双重原因造成的。
1、从市场角度来说 中弘股份发行的是资产支持证券（ABS）产品，这种产品属于标准化债券，募集资金主要用于对房地产项目公司贷款，用于收购土地储备或已竣工未售出房屋，最终用途基本是围绕房地产开发的。 而现阶段我国房地产金融政策整体偏紧，监管部门多次提醒各类资金违规进入房地产市场的风险，并多次出台相关政策打击各种“套利”行为和资金空转现象。在这样一个大背景下，中弘股份发行的ABS产品到期后，面临回收困难的问题，这从客观上导致了此次债务违约的发生。 当然，企业债务逾期并不只是宏观调控的结果，也离不开企业经营当中的短板。
2、从经营角度来讲 中弘集团旗下目前有十多家子公司，分别从事住宅地产、商业地产、旅游度假、文化产业等项目的开发及运营。从业务上看，集团整体战略是采用“轻资产”运营模式，即少拿土地多赚钱，通过并购等方式获得已有项目资产，进行盘活和后续经营。但从目前来看，该模式并没有发挥其应有的作用，个别子公司甚至成为了集团的负债主体。 以正在建设中的北京东三环豪宅项目为例，据称销售面积仅有300平方米，可售金额就高达7亿元，平均到每平方米售价高达230万元，这个单价不仅高于周边二手房价格，甚至远超同地段新建商品住宅的价格。如此高的利润空间自然引起竞争对手的不满，加之近期北京楼市新政不断，该项目又被列为重点监察对象，使得本就融资困难的该公司更是雪上加霜。 我所在的企业也曾参与过类似项目的竞标，当时中弘给出的报价确实是市场上较低的一档，但由于某些条款双方没有达成一致，因此虽已报出底价却未能中标，而随后中弘却通过其他渠道获得了该项目。事后我方才得知，中弘其实早已拥有该项目的部分地块，当时只是想借助招投标的形式将已经持有的土地变身为开发的名义罢了。
也许在很多人看来，这样的操作手法实在令人看不懂，但我方负责人却轻蔑地一笑，说“他们连地都不嫌多”。话里暗含的意思便是，中弘缺乏有效的现金流，为了获取项目不惜任何代价，哪怕这个代价就是为自己背上沉重的财务负担。 我想，如果中弘能够稍微转变一下自己的思路，或许情况也不会糟到这个地步。比如，如果可以稍微牺牲一点利益，适当放宽一些条件，或许就可以借助于金融市场的机会从容地进行融资，从而摆脱目前的困境；如果在经营阶段可以控制一下成本，适当降低一些利润预期，起码可以在当前这个时刻应付眼前的燃眉之急……可惜，凡事预则立，不预则废。在如今这样一个高速发展的时代，任何企业只要稍有疏忽就可能被他人赶超，乃至淘汰。