上海银行贷款好批么？
银行信贷属于贷款中审核最严格，要求最高，利率最低，风险最低的业务品种. 银行在放贷时首先考虑的是借款人还款能力是否充足（收入、负债、支出），然后再考虑借款人与银行之间的信用记录（征信报告），最后才会看抵押物/质押物的情况（房产、存单等），如果以上都OK了，放款就快了！ 然而现实生活中往往不尽如此，比如：借款人因流水不足导致月收入达不到申请额度，或是借款人负债过高，银行批贷额度受限，或是不明原因的个人征信报告显示逾期记录，又或是抵押物存在瑕疵等情况都会影响银行放款速度，甚至造成贷款被拒。 那遇到这种情况应该怎么办呢？一般有以下几种方式解决：
1. 如果借款人有足够的资产证明，例如：保单、理财、存款、债券等等，可以提供给银行以增加自己的筹码；
2. 如果借款人是企业法人，且公司注册年限满半年，有固定的经营场所和稳定的收入来源，可以尝试提供企业的纳税证明来增加自己获批的授信额度；
3. 多找几家银行一起排队申请，提高审批通过的几率；
4. 有房产等优质抵押物的客户，可以先找担保公司垫资把首付款补上，然后快速完成交易并办理抵押登记，这样就能加快放款速度；
5. 如果是银行审核失误造成拒签，可以考虑要求银行进行复议，争取第二次机会，不过需要考虑时间成本以及可能的损失。
上海银行为国内首家中外合资银行，目前上海银行已经发展成为一家主要业务分布于国内经济中心城市，且具有一定实力的中型商业银行。近年来，在良好的经营管理与运营之下，上海银行无论是在业务范围，还是在业务规模上都有了大幅增长，其个人贷款业务得到了极大扩展。
上海银行以其优质的服务与创新的金融产品在竞争激烈的银行业独树一帜，其个人贷款业务同样也是种类繁多，满足了不同客户不同层次的需求。在个人房产抵押贷款方面，上海银行贷款优势较为明显，其房产抵押贷额度高，还款方式灵活，贷款利率处于较低水平，这大大降低了客户的筹资成本。
目前上海银行房产抵押贷最高贷款额度为2000万元，其贷款利率根据人民银行基准利率浮动，一般在基准利率上浮10%左右。在还款方式上，上海银行房产抵押贷有多种选择，主要有等额本息、等额本金偿还法以及到期一次性还本付息。值得注意的是，若是贷款期限在1年以内需采用一次性还本付息的还款方式。
除此之外，上海银行的房产装修贷款也是十分优秀的个人贷款产品。在贷款额度上，上海银行装修贷款也是明显高于其他银行。其贷款以申请人自有房产进行担保，以房产装修为目的，贷款金额的最高可达房产价值的50%，且贷款期限最长可达5年。上海银行装修贷款申请十分方便，审批效率也很快。
与一般的房产抵押贷款一样，上海银行装修贷款的申请人需要年满18周岁且有完全民事行为能力，同时拥有稳定的职业和收入。在贷款资料上需要借款人收入证明、房屋装修合同或购房合同以及借款人和配偶的身份证、结婚证和户口本。在满足上述条件之后，申请人即可向上海银行提出申请，同时其贷款申请会得到快速的审批。
除了上海银行之外，借款人也可以选择办理线上抵押贷，线上抵押贷以线上的方式申请，最快三个工作日就可以审批，且贷款审批额度最高可达房产评估价的80%，线上抵押贷的贷款期限最长可达三年，这更加充分地满足了借款人的筹资需求。
综上所述，上海银行的个人贷款业务做得较好，尤其是房产抵押贷和装修贷款，二者均具有额度高和审批快的优势，能够很好地满足借款人的筹资需求，帮助借款人解决资金问题。
