为什么说中国经济靠房地产？
首先明确一点，中国的经济发展确实主要依靠房地产。 为什么这么说呢？ 因为中国经济的三大支柱中，房地产业不仅基数巨大、体量可观，而且与金融联系紧密、关联广泛；同时，房地产还是我国最重要的税收来源之一。 所以从这个角度看，说房地产撑起了我国的经济半边天一点儿也不过分！ 那么，为什么房地产能带来如此多的GDP和税收？原因无非有两个方面：需求和供给，简言之就是房地产的产销对于经济发展的意义。
从需求的角度看，房地产作为消费品（居住）或资产（投资）的作用，导致人民的生活水平和财富水平提高后对住房的需求增加，进而带来了房地产产业的兴起和发展，从而推动经济的发展。 这里需要特别说明的是：这里的房地产的“需求”指的是人民的居住需求和投资者对于房产的理财需求。所以，无论是居民住宅的消费还是商业用房的投资，本质上都是这些商品(房屋)的生产——销售过程所引起的经济活动。无论从哪个角度，我们可以说房地产在满足人们的需求过程中推动了经济的发展。
从供给端看，房地产在经济中的意义体现为建筑业和地产相关行业的生产和运营所带来的经济效益。其中，建筑业的影响最为直接而突出，因为建筑业的产值和就业人口都占据了整个国民经济的相当份额。 而地产行业相关的诸多行业，诸如装修、家具、家电等等，虽然规模不如建筑业，但带来的税收也不容小觑。
当然，房地产的经济效益还体现在其作为货币的重要载体方面。这一点尤其体现在房地产的金融市场，诸如房地产的按揭贷款、债券市场以及房地产股等，都为宏观经济起到了重要的支撑作用。 除了直接的经济效益以外，房地产对于经济发展的其他影响还包括：房地产投融资对于金融体系稳定性的影响、房地产的价格指数对社会民众的信心指数的影响……凡此种种，无一不体现出房地产在经济发展中的举足轻重的作用。
中国20多年的经济发展取得了前所未有的成绩，这首先归于有中国特色的社会主义市场经济道路的成功，但是在中国特色市场经济的形成初期，由于缺乏比较成熟的市场经验，政府为了保证经济改革的顺利进行，必然对某些产业实行了保护和干预。在初期市场经济不成熟的条件下，这种行政管理的干预是绝对必要的，但是这种干预也容易导致这些受保护产业的发展偏离市场规律。房地产业便是其中的一例。由于政府对土地和建设的管理权，房地产业在90年代初期得到了迅速发展，并且在90年代中期逐渐成了国内经济新的增长点。
房地产业是一种关联度非常高的产业，几乎与所有的工业和服务业存在关联。房地产业的过热发展必然带来与之相关的产业的繁荣。由于中国的固定资产投资非常高，一般高达国内生产总值的40%以上，而中国的私人部门积累和投资很少，基本上以国有部门为主，国有部门的固定资产投资对国家的财政状况以及银行的信贷状况非常敏感，房地产产业的发展恰恰改善了这一状况。
房地产业的发展使中国城市的面貌焕然一新，房地产业也取代了过去的第一支柱产业--汽车制造业的地位，从而成了中国经济新的拉动力。过去20多年的中国工业化进程中，国有经济在重化工业、基础产业和公共设施建设等产业中占了70%以上的比重，而这些产业都是夕阳产业，盈利能力下降，甚至亏损，国有经济一方面必须继续在这些产业发挥主导作用，而且还要保持一定的发展速度，另一方面又受到这些产业的拖累，使其本身越来越缺乏竞争力，这又威胁到这些产业本身的生存。房地产业作为一个朝阳产业，正好可以抵消夕阳产业的不利影响。国有经济的支柱产业主要分布在基础产业和制造业，房地产业虽然也投资很大，但是其投资结构不同于基础产业和制造业，其资产主要是土地和房地产，其中的国有土地被开发为商品房后，通过出售使国有资本获得了大量的现金，这些现金有的转化为国有企业的产权收益，有的用于基础设施建设或者企业技术改造等，这些都提高了国有经济的整体质量，增强了国有经济的活力，也提高了国民经济的运行质量，并且使国有经济的主导作用进一步加强。房地产业的繁荣还带动了与房地产直接相关产业的发展，这些产业都属于夕阳产业或者产能已经过剩或者接近过剩，这些产业主要以国有资本为主，房地产业的发展消化了这些产业部分多余的供应能力，这些产业得以在困境中保持发展，从而使整个工业经济能够继续保持较高的速度增长。
从消费的角度看，房地产业的发展为城镇创造了大量就业，使城镇的劳动者保持了较高的收入水平，有利于消费的增长以支持经济增长，这也是近年来中国城乡居民购房踊跃的原因。房地产业发展的资金来源，一方面是通过银行的信贷，另一方面是通过开发土地的转让获得。目前房地产的信贷已经占到了国内信贷的五分之一强，而且还在上升，所以，房地产业的发展不仅对经济的增长影响很大，而且对整个金融运行的安全产生深远影响。
